Übersicht auf die Baukosten
Grundstückkosten:
- Grundstück Kaufpreis(inkl. Erschliessung)
- evtl. Maklerprovision
Einsparmöglichkeiten: bei der Festlegung des Kaufpreises hilft die frühzeitige Einschaltung des Architekten, Mängel werden rechtzeitig erkannt und können den Preis evtl. bestimmen.
Gebäudekosten
- Kostendetaillierte Aufstellung sämtlicher Arbeitsgattungen
- Honorare Architekt, Ing. etc.
Einsparmöglichkeiten: Eigenleistung ist unter fachkundiger Anleitung (z.B. durch den Architekten) bei vielen Arbeiten möglich !!! Baunebenkosten
- Baubewilligungen, Gebühren
- Anschlussbeiträge
- Versicherungen
- Finanzierungskosten
- Übrige Baunebenkosten
Einsparmöglichkeiten: Sparen an der Planung zahlt sich selten aus, da die Planung vorallem in der Anfangsphase großen Einfluss auf die Baukosten hat. Erfolgshonorare, zum Beispiel für die Unterschreitung der Baukosten, können vereinbart werden. Umgebungskosten
- Gartenanlagen
- Strassen, Plätze
- Werkleitungen
- Übriges, Honorar Architekt im Gebäude inbegriffen
Bewilligungsgebühren, Anschlussbeiträge können von Gemeinde zu Gemeinde varieren. Baukredite sind je nach Finanzierungsinstitut verschieden. Durch eine straffe Terminplanung der Bauleitung kann die Bauzeit verkürzt werden, somit kann eine Kosteneinsparung bei Baukreditzinsen erzielt werden.
